手机浏览器扫描二维码访问
第18章 为什么要出租（第1页）
现在很多年轻人开始不愿意买房做房奴了，他们更喜欢租房，经济压力小而且想换工作、换城市的时候还可以随时换房，比较方便，不用因为房产把自己固定在某个城市、某个生活圈内。
但是近两年来，租房好像也没那么容易了。
过去房地产效益比较好的时候，一些有钱人会选择投资房地产，不管是转手还是出租都很划算；
然而，现如今却出现了一个“怪象”，就是很多手持多套房的本地人已经不愿意把房子出租了，他们情愿房子闲置放在那里，也不愿意往外出租，这种现象在各个小区都很常见。
有人会说，与其把房子闲置着，租出去换钱不好吗？理论上没毛病，但是过来人却说不可取，主要是因为下面这5个原因。
一、要承担连带责任
作为房东，把房子租给租客之后，你以为就可以“躺平”了吗，其实并不能，每天都要提心吊胆的，因为房东要和租客一起承担连带责任。
有些租客会在房子里做饭，使用水电燃气的时候如果稍不注意就会引发事故，轻则只是房屋内部装修设备损坏，重则人员伤亡，这种情况下，不管如何，房东都会受到牵连，最后还很可能要赔上一大笔钱，得不偿失。
我家老房子隔壁的房东就比较惨，她家换了新房后就把老房子租出去了，租客是一对从农村来的中年夫妻在附近的厂子里干活；
男的在家洗澡的时候因为电热水器漏电意外身亡了，女的就天天找到房东新家闹，据说房东赔了十几万，现在这套房子成了“凶宅”也卖不出去了。
所以我家老房子一直空着快五六年了，都没往外出租过，我不想每天过的提心吊胆的。
二、装修成本太高
以前有些人买房的时候想着以后可以“以租养贷”，其实真的没有那么简单；如果你想租金高，那首先你房子的地理位置要好，其次房子内部的装修要好。
按照现在的装修市场行情，房子随便翻新一下、买买家具都要五六万，这属于提前支出，租出去后没有个两三年是根本回不来本的，非常不划算。
我之前在市中心买了一套60㎡的公寓，买的时候销售说附近公寓租金至少都要两千，我这60㎡好好装修一下肯定可以租到3000/月，以租养贷完全不是问题。
后来发现上当了。
60㎡的毛坯公寓，装修公司全包开价10万，还不包括家具家电，算下来至少12万以上，一年租金也就元，我起码要三四年才能回本，这样一算，太不划算了。
三、租客素质不详
唯神：重启之灾
大寒冰洋的东西彼岸，是文明和野蛮。三大王国的所及之处，是枪火和傲慢。圣光之下的教会教团，是天使的战剑，还是凡人的王冠。七座高塔被临凡的星星压垮，璀璨照耀人间。十字星河之下，你我继续远涉江海大山。请不要问我旅途有多远，反正....反正。我有同尘伞，可上九重天。......
雀食
灵荒世界，御兽为尊。小小凡雀，吞尽万灵。在处处皆是血与乱的年代，残废少年走出邪神庙。为亡妻遗愿，一人一雀一双剑，走遍灵荒，血战灵荒。面对御兽为尊的现实，他却甘心守着这世上最弱小的御兽，誓要凭手中剑为其杀出一方无尘的净土世界。温柔的人始终以他的方式爱着他所珍视的一切。然而他唯有借酒入梦，才能去见他最想见的人。酒与剑，......
那位天使轻点撩
戚卿。脾气大到连经纪人都要掉光头发的地步，却是一个天才歌手，靠着那看谁都不屑一顾的眼神，出色的原创单曲，常年占据各大APP歌榜top前三。就在全网都在担心他未来的择偶时，这个天才的小歌手被爆恋情公开，对象正是最有可能成为下届影帝的实力演员，秦安羽。全网都惊掉下巴，实力演员秦安羽凭借温润尔雅的气质，温和柔美的样貌，那......
大宋河山
新作品出炉，欢迎大家前往番茄小说阅读我的作品，希望大家能够喜欢，你们的关注是我写作的动力，我会努力讲好每个故事！......
洞房前还有遗言吗
《洞房前还有遗言吗》洞房前还有遗言吗目录全文阅读，主角是卿如是月陇西小说章节完整质量高，包含结局、番外。?《洞房前还有遗言吗》作者：且墨【完结+番外】文案：因得罪皇帝，秦卿奉旨做了月一鸣的侍妾，含恨而终，来到百年后，成了卿如是。秦卿去世不久便被月一鸣扶为正妻，列入月氏宗祠。得知这个消息的卿如是，看待月陇西这位月一鸣后人的眼神，就添了些许长辈应有的慈爱。直到有一日，她发现，月陇西的言行举止怎么越看越像月一...
金刚不坏大寨主
内练一口九阳气，外练一身金刚骨，金背九环刀在手，挥手间滚滚头颅落地。大寨主江大力雄壮之极的身躯静坐在雕花梨木大椅上，虎皮大衣下满是鼓凸强健的肌肉，坚硬，霸道，浑身充满刚猛强横的力量感。他眼神冷峻从容，注视着周边两侧新招收的玩家。各种阿谀奉承之言，从这些韭菜口中不绝于耳传来。“大寨主威武神勇，刀枪不入铁掌无敌，求大寨主传授小的武艺！”“大寨主，敏感肌能练铁布衫吗？”“老弟，骚话少说，大寨主可是出了名的心狠手辣。”一名刚从城隍庙复活过来的玩家哭丧着脸，“像我，初听不知话中意，再听已是刀下魂。大寨主说一不二，每次提问再问第二遍就送人上路，我已经无FK可说。”简介凑合看，总之就是个猛练肌肉提大刀的猛人闯荡江湖综武的那些事儿，无女主，霸道果决，铁打的大BOSS，流水的玩家........